根据《遂宁市市级行政事业单位国有资产管理实施细则》《遂宁市企业国有产权转让管理实施细则》等规定，经国有资产监督管理机构批准，我公司（遂宁天一投资集团有限公司）委托遂宁市公共资源交易服务中心对以下门面进行公开竞价招租。

一、标的：遂宁市船山区春晓路2号遂宁高新区西部铁路物流园农产品集教中心及配套设施建设项目(一期)会展中心配套酒店

二、标的展示时间：2024年10月23日至2024年11月5日（以遂宁市公共资源交易服务中心挂网时间为准）

三、标的查看联系人：汪女士联系电话：15828888626 /0825-2663923

四、标的查看地址：遂宁市船山区春晓路2号

五、招标方式：网上公开竞价

六、特别披露

1、本次竞拍成功后合同签约期限为8年，租金季度付，缴纳租赁保证金60万元。承租方中途退租或擅自将承租房屋全部或部分转租、转借给他人使用的,按退租或转租按年度租金的30%向我司支付违约金。

2、本次竞价所有门面以整体为竞价标的，出租方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为出租方对标的品质的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的出租的凭据。

3、本次出租的所有门面虽经有资质的评估机构的评估，但门面参数等数据可能有误，仅供参考。

4、出租方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，意向竞价方在受租前应自行或聘请专家对标的及标的相关资料进行全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险和瑕疵，如意向竞价方报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，竞价方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产移交。

七、标的明细

八、竞买人条件

除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参加本次门面出租，若经营再生资源回收、丧葬相关业态请勿参与本次竞拍。竞买人需电话咨询工作人员后，到现场确认房屋现状。

九、竞买注册

意向竞价人请登录遂宁市公共资源交易服务中心（网址http://www.snsggzy.com/Index.html）国有资产处置网上交易系统注册。注册后，即表明同意遵守相关规定和业务程序。

十、缴纳保证金

本次公开竞价保证金详见标的明细。意向竞价人应在公告展示之日开始至本标的竞价开始前1个工作日17:00之前登录遂宁市公共资源交易网通过国有资产网上交易系统获得竞价保证金账号，并足额交纳竞价保证金（以到达账户时间为准），未足额交纳竞价保证金的不能参与网上竞价。

十一、竞价保证金的处置方式

竞价成功，竞价人与出租方签订合同，并缴清租金，出租方需书面出函通知市公共资源交易中心将竞价保证金按报名人原路退回。如竞价成功，竞价者未按规定缴纳租金或未及时办理租房手续的，则属违约，将取消购买资格，竞价保证金不予退还。如竞价不成功，竞价保证金将予以无息退还。

十二、成交公示

竞价结束后，确定中标候选人，中标候选人在交易系统中打印中标通知书。网上公示期为5个工作日，公示期结束后持中标通知书签订合同。

十三、价款支付

中标人应在公示期结束后7个工作日内将成交价款足额缴纳至指定账户，中标人的竞价保证金不可冲抵成交价款。

十四、网上竞价规则

1、竞价人初次报价不得低于起始价。

2、报价以增价方式进行，每次加价不得小于交易文件规定的增加幅度。

3、竞价人应当谨慎报价。报价一经提交，不能修改或者撤回。当有更加报价时，其前一报价将自动失效。竞价人均可多轮报价。

4、网上竞价时间为延时竞价。延时竞价时间由出让方决定（以下举例4分钟），在4分钟内如无新的报价，交易系统将自动关闭报价通道结束竞价，并显示最高报价。在4分钟内如果有新的报价出现，则交易系统将从新的报价时间起重新4分钟倒计时，并以此形式循环往复直至该时间段没有新的报价出现，交易系统将自动关闭报价通道结束竞价，并显示最高报价。

5、上述时间均以网络技术支持方的服务器时间以及该服务器接收报价的时间为准。

委托方联系人：汪女士，联系电话：15828888626 /0825-2663923

交易中心电话：0825-2237708

遂宁市信宏企业管理服务有限公司

                          2024年10月22日